Приближение отопительного сезона для жителей многоквартирных новостроек дополнилось новыми документами и новыми тарифами на отопление. Чтобы не остаться без тепла, владельцы квартир должны подписать договоры в которых обычно цены существенно выше чем актуальные тарифы для населения. Кто инициатор таких требований и как быть, чтобы не остаться без отопления?

ОСМД, созданные застройщиками и занимаются распространением документов с завышенными тарифами. Цена на газ, которую учитывают в отопительных тарифах составляет современную рыночную цену на энергоресурс, а это - 31 гривна за кубометр. То есть получается, что люди вынуждены платить по тарифам, которые установлены для предприятий.

По словам главы центра помощи ОСМД, такие ситуации могут случаться с жителями новостроек, чьи дома формально еще не сдали в эксплуатацию, а значит они считаются коммерческими, так и тарифы для них выставляют как для юридических лиц.

Если застройщики самовольно создают ОСМД, уже не говоря о ультиматумах о подписании тех или иных документов, то это является нарушением закона. Застройщики могут создать ОСМД, только если оформят право собственности на не менее половины квартир в доме. В квартирах, где проживают люди, тарифы должны быть как и для всего населения, без учета того какое право собственности там есть.

Председатель ОСМД - формальный представитель жильцов дома и не может принимать решения сам, а тем более заставлять кого-то подписывать любые документы. Любая инициатива председателя может рассматриваться как превышение полномочий, поскольку все вопросы должны рассматривать коллективно на собрании.